В последнее время рынок услуг по строительству переполнен различными строительными компаниями. И это не удивительно. В условиях развития рыночной экономики и роста уровня жизни населения жилищный фонд городов увеличился в несколько раз, а следовательно обострилась необходимость в строительных фирмах. А что касается крупных промышленных городов, а тем более Санкт-Петербурга и Москвы, то здесь развиваются настоящие войны между конкурирующими строительными компаниями. Естественно, каждая строительная фирма старается выглядеть как можно выгоднее в глазах своих потенциальных клиентов, поэтому старается предоставить как можно больший выбор выполняемых строительных работ. Конечно, существуют строительные фирмы, которые специализируются на выполнении одного-двух видов работ, другие делают все, третьи (их большинство) имеют базовый состав рабочих различных специальностей, а для выполнения специфических работ привлекают субподрядчиков. В данной ситуации растеряется любой, кто захочет воспользоваться услугами строительных компаний. Вы должны быть уверены, что строительная фирма, с которой вы планируете сотрудничать, сможет выполнить заказ на том уровне, который вам необходим. Существует как минимум 4 критерия, по которым следует выбирать строительную фирму, а именно:

• наличие лицензии на выполнение строительных работ;
• штат рабочих, специализирующихся на тех или иных видах строительных работ;
• опыт работы строительной компании в данной отрасли;
• комплексность предоставляемых услуг.

     Конечно, данные советы универсальны, но существует еще один вариант строительства - нанимать для каждого вида работ конкретного специалиста без посредничества со стороны строительной компании. Помимо того, что вы будете самостоятельно нанимать каждого нового специалиста, вам предстоит планировать работы, инструктировать рабочих, контролировать качество на каждом этапе работ. Это не так уж и сложно, более того, даже рентабельно, но лишь тогда, когда объем ремонтных работ невелик, не включает многочисленных стадий.

     Но какой бы вариант строительства вы ни выбрали бы, вам нужно будет составить список строительных работ, которые необходимо выполнить. Вот примерный перечень строительных работ, предоставляемых строительными фирмами:

• Подготовка помещения для проведения строительных работ. На данном этапе работ выносят старую мебель, ломают перегородки, подпирают неустойчивые элементы.
• Профилактическая или очередная обработка поверхностей стен, потолка, пола составами для предупреждения сырости, гниения, против вредных насекомых.
• Прокладка электропроводки и труб (газовых, водопроводных, канализационных, системы отопления).
• Установка и монтаж новых перегородок, внутренних стен, основания для новых полов.
• Предварительная наладка водопровода и электрических щитов.
• Первостепенные столярные работы: обрешетка и обвязка окон и дверей, укладка балок.
• Оштукатуривание.
• Окончательная наладка коммуникаций, а также установка раковин и ванн.
• Вынос строительного мусора.
• Завершающий этап столярных работ: навешивание дверей, прибивание наличников, потолочных карнизов.
• Монтаж встроенной мебели и встроенной бытовой техники.
• Отделка потолков и стен (окончательная окраска, оклеивание обоями или облицовка).
• Отделка полов (окрашивание, настил рулонных напольных покрытий, укладка паркета).
• Меблировка.