Компания "Строительное партнерство"

  Объекты Услуги Цены Контакты О компании Связь Главная
 



Информация партнеров:

Реконструкция и ремонт зданий

     Говорят, что ремонт хуже пожара. Не будем настаивать на данной точке зрения, но все, кто когда-либо имел дело с ремонтными работами, представляют, насколько хлопотное это дело. Необходимо не просто учесть все необходимые работы, нанять специалистов по отделочным работам, провести ремонт, но также уложиться в заранее запланированную смету. Лучший вариант, если Вам приходилось ремонтировать квартиру. А если дело касается реконструкции целого дома?

     Нужно помнить, что ремонт здания - это комплекс мероприятий по устранению неисправностей в его конструкции и систем инженерного обеспечения. А если так, то от качества и профессионализма проведения ремонтных работ зависит не только внешний вид здания, его эстетическая привлекательность, но и во многих случаях безопасность дома для людей. Именно поэтому для того, чтобы реконструировать здание, придется пройти не через одну инстанцию и получить множество всевозможных справок и разрешений. Как минимум необходимо будет согласовать проект во всех предусмотренных для этого государственных учреждениях, иметь проектную документацию, согласовать пожарную сигнализацию и многое другое, в зависимости от назначения здания. Например, в случае создания бизнес-центра, нужно понимать категорию сдаваемых в последующем помещений, и для каждой из категорий создавать проектную документацию, в которой должны быть указаны отделочные материалы для полного соответствия с той или иной категорией. Необходимо также обследовать коммуникационные системы и получить техническое заключение о состоянии перекрытий и несущих конструкций. Ремонт зданий обычно длится не менее полугода, а его итоговая стоимость зависит не только от качества работы, но и от применения в работе тех или иных технологий и материалов.

     Однако с другой стороны, ремонт здания открывает множество возможностей. Например, можно устроить перепланировку здания, модернизировать его внешний и внутренний вид, сделать более привлекательным и многое другое. Это особенно важно учитывать, если Вы делаете реконструкцию здания в целях создания бизнеса, связанного с последующей арендой помещений, для собственных нужд, а также с целью последующей продажи.

     Ремонт здания может быть текущим и комплексным. Текущий ремонт здания предполагает комплекс работ, предусматривающий систематическое и своевременное поддержание эксплуатационных качеств дома. Текущий ремонт здания проводится с целью предупреждения преждевременного износа конструкций и инженерного оснащения. Периодичность текущего ремонта зданий должна обеспечивать эффективную эксплуатацию объекта с момента завершения его строительства до момента осуществления очередной реконструкции.

     Капитальный ремонт здания - это комплекс мероприятий, основанный на замене, обновлении, модернизации конструкций и оснащения объекта в связи с их физическим износом и разрушением. Капитальный ремонт предполагает улучшение планирования здания и благоустройство территории без изменения строительных габаритов объекта. Основная особенность - приостановление эксплуатации здания в целом или его отдельных частей на время проведения ремонтно-строительных работ. К основным видам строительных работ, проводимых во время капитально ремонта зданий, относятся укрепление фундамента, ремонт отмостки, реконструкция "коробки" здания, наращивание цоколя, изменение архитектурного облика или этажности дома, производство ремонтных работ внутри объекта (монтаж полов, потолков, перегородок, лестниц, дверей и т.д.), изготовление каминов, печей и прочее.

     Кроме того, принято различать косметический, улучшенный, элитный ремонты. Косметический ремонт здания включает в себя отделочные, малярно-штукатурные работы, наклейку обоев, укладку кафельной плитки, частичную замену половых покрытий и плинтусов и другие мероприятия, которые не затрагивают конструкцию и основные сантехнические и электрические магистрали. Это самый недорогой и простой вид ремонта зданий.

     Улучшенный ремонт требует уже больше затраченных сил и средств, однако тоже является относительно недорогим. Данный вид ремонта может включать в себя перепланировку, выравнивание и оштукатуривание стен и потолков, частичную или полную замену электропроводки и сантехники, установку новых дверей и окон, остекление балконов и лоджий, устройство многоуровневых потолков, алмазную резку проемов, монтаж систем вентиляции, кондиционирования.

     Элитный - самый дорогостоящий и сложный вид ремонта зданий. От улучшенного ремонта он отличается тем, что проводится по дизайн-проекту с авторским надзором и использованием новейших современных технологий и материалов. Также проводится особо тщательная работа по контролю за всеми видами технологических операций.


    Ремонтные работы высокого качества.



   Карта сайта  │  Строительство домов  │  Строительство коттеджей  │  Строительные компании  │  Информационные материалы  │   Доставка стройматериалов  │   Оплата стройматериалов  │   Заказ стройматериалов  │  
Yandex.Metrica Связь с администратором сайта Яндекс цитирования Rambler's Top100